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“60岁前你养房,60岁后房养你”,以房养老,房财两空?

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分类信息小编 发表于 2017-8-25 15:44:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
三分钟解读财经热词,大家好,我是阿历,欢迎收看财富词典。
前不久啊,阿历又看到一种,专门针对老年人的骗局,就是打着以房养老的幌子,以高息投资理财为诱饵 骗取老人的房产,让北京十几位老人上当,住了几十年的房子 一夜变成了别人的,还背上了高额的债务,你说这些骗子也太可恨了,那些上当的老人也真是非常可怜。
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所以阿历看到这个消息之后啊,就特别想跟大家讲一讲什么是以房养老,帮大家理性的分析一下,怎么来辨别那种套着以房养老外衣的骗局。
首先,咱们理性的说,正规的以房养老这个事,本身并不是骗局,这是2013年国务院,正式提出的一种补充养老的政策,为什么要推这个政策呢?
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大家知道阿历之前也讲过,咱们国家已经提前进入老龄化社会了,年轻人赡养老人的压力将会越来越大,而且现在社保养老金的压力也是比较大的,可能等到阿历老的时候 要想过得更幸福,光靠社保养老金就不太够了。
那么除了提前买一些商业养老险之外,还有什么办法呢?
以房养老就是一种选择,怎么做呢,说简单点,就是如果你名下有一套房子,那么等你老了就可以把房子呢抵押给保险公司,保险公司按照你房子的价值,还有你的年龄,估算一下,每个月给你发钱,一直发到你去到另外一个世界。
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同时呢,你还可以一直住在你自己的房子里,等你走了,你的房子才归保险公司索有,这就是以房养老,其实有点像把当初按揭买房子的过程反过来。
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所以,以房养老又叫做倒按揭,或者住房反向抵押贷款,其实以房养老这个主意还是很不错的,你想想,年轻的时候呢拼命的供房子,等年老了反过来让房子供自己养老,很合理嘛。
而且以房养老这种形式在国外,其实已经很成熟了,美国、荷兰、英国、日本等等,都有自己的以房养老体系,而且不少老人都靠着这种机制晚年生活得很精彩,经常环球旅个游啥的。
“ 但是啊,以房养老政策在咱们国家推出以后,出现了严重的水土不服,为什么呢?
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1  子女难过关
中国人传统意识里对这个房产看得很重,这是家业得传给子女的而且即使自己想得开,估计子女也不答应吧,所以,以房养老这个事儿,在现在老年人的意识里,赞成的,愿意去尝试的是极少数的。
2  房价不稳定
中国的房价这几年涨的离谱,那谁又能保证几十年后不会跌呢,所以保险公司也害怕,你把房子抵押给我 以后跌了不就砸手里面了吗,所以 保险公司开展这个业务的积极性也不高,目前,也就一两家保险公司有相关的业务这样 两头都不太愿意,以房养老这件事儿就推不起来嘛。
但是有一类人就很积极,那就是骗子,阿历之前说过一种新事物出现以后,总会有一些居心不良的人打着这个幌子干坏事,所以阿历想提醒目前有意愿想尝试,以房养老的老人们,办这个业务一定要找正规的保险公司,目前,只有保险公司能做这个事,那你可能会问,刚才说老人们都舍不得房子怎么还会被骗子用以房养老的幌子骗呢。
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那是因为这些骗局都会说,最后房子还会还给你的,然后再有百分之十几的高息诱惑,很多看不清楚的老人,就是被以房养老,这四个看起来是国家政策的字给骗了,但其实真的和国家提出的,那个以房养老不是一回事。
最后呢,我们梳理了一些老人受骗上当的案例,整理了一篇文章,也可以跟身边的老人们都说一说,以免上当。

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