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登封的小伙伴们,看完房价和收入比,你的小心肝有没有一颤

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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-9 17:28:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
一.房价和收入比,想说买房不容易

调控的步伐还在紧跟,你现在买房容易了吗?说买房必然不能丢开收入和房价,某研究院最近就发布了2017年中国主要城市房价工资比排行榜,不管你认不认,服不服,房价工资比就在那里。

微信图片_20170709163233.jpg

全国房价和工资比最低的是贵阳仅为0.91,意味着每个月的工资和房价相当,最高的城市是北京,已经逼近7了,就是说,如果一个年轻人拼不了爹,不吃不喝苦干4个年头才有可能在首都买到一个卫生间。而登封,作为郑州行政区域内的县级市,目前在售每平方的房产均价已突破6000。。。而登封的人均工资水平仅为(富强、民主、文明、和谐你懂得。

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不过通常所说的房价收入比和房价工资比不同,是指住房价格和城市居民家庭年收入之比。
比如说,郑州的普通商品住房均价13574元,如果购买一间80平的三房,大概需要100万,按照郑州月均工资6692元来算,夫妇则为13384元,年收入16万元左右,这样算出的房价收入比则为6左右,在研究院所认为的合理区间6-7内。

微信图片_20170709163422.jpg

二.房子没钱也要买

虽然房价一路走高,很多人都无力下手。但是一时不买,并不代表一世不买。对于没有房的年轻人来说,无论有钱没钱,首套房都是要买的。
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国家一直在倡导房子是用来住的,不是用来炒,是为了让房子回归居住的本质。因此,对于那些还没有房子的人来说,首套房是必须要买的,无论是有钱还是没钱。有钱,可以考虑买套大的,没钱,可以考虑贷款买套小的。看到这,肯定有人会说笔者是为开发商摇旗呐喊,不怀好意。其实,真不是不这样。

三.买的是房子,也不是房子!

其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最后期限。
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第一年,按揭买房了;
第二年,因为想着还贷款,就不会乱花钱;
第三年,已经养成好习惯,按时还贷。
三年后你会发现...
身边的朋友没买房的,钱也不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!而买了房子的人,也没影响生活和家庭幸福,不但有了房子,最终还积累了财富。
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四、买房或不买房群体请扪心自问

不买房子,你的钱有更好的去处吗?

可以先问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…
其实,真正考虑自己要不要买房的人,收入水平还是可以的(如果收入偏低的话,就没必要考虑买房的问题了,还是赶紧去赚钱才是王道!)。
完全可以问问自己,如果不买房子,
每个月除了各种生活开支剩下的钱,
你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?
还是享受生活开启模式?

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五、买了房子,房贷会带来很大的生活压力吗?

那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧,“面朝大海、春暖花开”的前提是:我有一所房子!
而这套房子,其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史,这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长,房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。

对于已经买房的群体:

1. 是家的温暖

有房才有家!住自己买的房子,在自己喜欢的城市安家落户,才有家的温暖。租房一年两年还凑合,假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子,寄人篱下、辗转流离,你受得了吗?人生苦短,一家人开开心心、和和美美,才最重要!

2. 是教育资源

房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说,你没有房子孩子想要在你所在的城市上学,有多难?难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗?不让孩子输在起跑线上!这绝不是一句空话,而买房就是最好的行动证明!

3. 是养老金

以前养儿防老,随着社会老龄化越来越严重,人口平均寿命越来越高,未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人,这实在是不能承受之重。买房防老,是为了给自己一份高品质的晚年生活,为了减轻子女养老负担,正当其时!

4. 是家庭的救命稻草

很多时候,房子作为社会硬通货,可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时,最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时,房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器,不可一日不备。


在登封,买房哪里最靠谱?
就上【智慧登封】第1房产全媒体平台!

7天房产.jpg




穷则独善其身,达则兼济天下。

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耳目 发表于 2017-7-9 21:10:04 | 显示全部楼层
你是卖房的吧
马宝玲
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枫飞 发表于 2017-7-10 06:37:47 | 显示全部楼层
胡逼磨,
忍,看能干多久
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何建峰 发表于 2017-7-10 08:03:09 | 显示全部楼层
人心齐山可移,都不买房让他当傻逼!
人人为我,我为人人。
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 10:07:02 | 显示全部楼层
何建峰 发表于 2017-7-10 08:03
人心齐山可移,都不买房让他当傻逼!

问题就在这里,很多人都买房了,很多人还在观望,观望观望着,自己的全款变成了首付。
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 10:07:29 | 显示全部楼层
枫飞 发表于 2017-7-10 06:37
胡逼磨,

那你给我磨一点你的真知灼见出来?我看看阁下有何高论。
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 10:07:40 | 显示全部楼层
耳目 发表于 2017-7-9 21:10
你是卖房的吧

你是买房的吧?
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好人好运 发表于 2017-7-10 12:03:49 | 显示全部楼层
真话可能觉得刺耳,但是确实真话
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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小草的世界 发表于 2017-7-10 12:05:56 | 显示全部楼层
平均工资6000.夫妇月薪12000,他就那么敢肯定夫妇都有工作吗?
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 12:52:47 | 显示全部楼层
小草的世界 发表于 2017-7-10 12:05
平均工资6000.夫妇月薪12000,他就那么敢肯定夫妇都有工作吗?

郑州大部分都是双职工,这是弱肉强食的时代。不要用你弱你有理,你穷你强势的心态来看问题。努力进取,拼搏向上才是硬道理。
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 14:21:30 | 显示全部楼层
好人好运 发表于 2017-7-10 12:03
真话可能觉得刺耳,但是确实真话

嗯,是啊!物竞天择,适者生存。几千年来都是如此!
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Zard 发表于 2017-7-10 14:28:25 | 显示全部楼层
有理有据,论点统一,这篇文章写的不错,立场蛮客观的,房价之所以贵,还是因为有人需要买。今天看到新闻,政府调控有成效,郑州房价均价8000,只想问问作者,这是3年前的新闻吗?
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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Zard 发表于 2017-7-10 14:30:07 | 显示全部楼层
付冰 发表于 2017-7-10 12:52
郑州大部分都是双职工,这是弱肉强食的时代。不要用你弱你有理,你穷你强势的心态来看问题。努力进取,拼 ...

这个12000有些高,我觉得定在10000左右应该更合适
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小草的世界 发表于 2017-7-10 16:11:16 | 显示全部楼层
付冰 发表于 2017-7-10 12:52
郑州大部分都是双职工,这是弱肉强食的时代。不要用你弱你有理,你穷你强势的心态来看问题。努力进取,拼 ...

小冰说的真好
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 19:08:17 | 显示全部楼层
小草的世界 发表于 2017-7-10 16:11
小冰说的真好


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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 19:08:50 | 显示全部楼层
Zard 发表于 2017-7-10 14:30
这个12000有些高,我觉得定在10000左右应该更合适

哎,花钱容易,挣钱难呀!确实如此!
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-10 19:09:14 | 显示全部楼层
Zard 发表于 2017-7-10 14:28
有理有据,论点统一,这篇文章写的不错,立场蛮客观的,房价之所以贵,还是因为有人需要买。今天看到新闻, ...

8000。。。你在逗我吗?
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鑫源 发表于 2017-7-10 21:55:02 | 显示全部楼层
房价没必要太在意有钱就买  没钱就租  有地方住就行  买了房就能住一辈子吗    未必吧
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-11 11:02:46 | 显示全部楼层
鑫源 发表于 2017-7-10 21:55
房价没必要太在意有钱就买  没钱就租  有地方住就行  买了房就能住一辈子吗    未必吧
...

嗯,可以住到拆迁之前。
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Zard 发表于 2017-7-12 00:31:14 | 显示全部楼层
付冰 发表于 2017-7-10 19:09
8000。。。你在逗我吗?

砖家叫兽的言论
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耳目 发表于 2017-7-12 16:11:27 | 显示全部楼层
付冰 发表于 2017-7-10 10:07
你是买房的吧?

有心买看房中
马宝玲
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-13 16:43:03 | 显示全部楼层
Zard 发表于 2017-7-12 00:31
砖家叫兽的言论

哎!造谣8000的都是不实之言,我专门去中原区二七区看了房价,还有南三环,触目惊心。。。真心买不动。手里无粮,心里发慌!
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冰淇淋的冰 发表于 2017-7-13 16:43:18 | 显示全部楼层
耳目 发表于 2017-7-12 16:11
有心买看房中

嗯呢!一定要擦亮自己的双眼!
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