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登封房市大调查:市区新房火爆!二手房稳走...

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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-21 19:06:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
     2016年下半年,登封房地产市场一度低迷(二手房除外,市场还是不错滴),原因有以下三点:
     第一:市场上几乎没有新房源;
     第二:受到郑州限购令部分影响;
     第三:大家都一门心思的期盼着房价会降,所以好多人都持观望态度。
     那么2017年房价真的降了吗???答案是否定的,不但没有降,反而比着2016年均价普遍上涨了近1000块钱!!
     盘点一下,2017年登封的新楼盘,憋了大半年的时间,终于一古脑爆发了...
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        第一个要说的就是“鸿祥芙蓉苑”,跟大宇城一个开发商,刚需盘,登封东区紫薇城北边的新楼盘,紧邻紫薇城一样,占据东区中心位置,南边是郑州市第16人民医院、阳城集团养生项目,周边中禾广场以及将来的工人文化中心。反正不用多说,按照登封这几年西进东扩的思想,芙蓉苑项目位置还是蛮不错的。
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       那么接下来要说的就是价格了,据小编所知,芙蓉苑目前仅仅是预售状态,仅今年4月末推出房源以来,目前第一、二批房源已经销售一空,还是相当火爆的,一、二批房源价格在4600元/平——5400元/平之间。
       201504221024566e6a5.jpg


     现在最后一批房源已经推出,全部为三室两厅两卫户型,均价5695元/平,只有100套!优惠政策:加鸿祥芙蓉苑官方微信号“小芙”156 175 38377,团购价??/平(听说团购优惠力度很大),想买的可以加微信咨询。
微信图片_20170510095402.jpg
(小芙二维码)

       第二个比较火爆的是“嵩基·润堂”,嵩基集团的新项目,位置在东区天中路与政通路交汇处,均价在6000—6500之间,目前也属于预售阶段。不过因为前期蓄客量较好加上项目口碑效应,嵩基·润堂也属于市场上的火爆品之一了。这个项目的亮点在于其120平户型可以根据用户需求私人订制,一到四房根据需求私人订制。这个很有吸引力啊,以下是图片。
360截图20170620170452375.jpg

       嵩基·润堂优惠:现金3个点,按揭1个点,预计10月开盘;售楼部电话:0371——6290 7777,需要的可以联系。

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       接着要说的是:
       1、龙玺湾二期,均价6600—7000,小高层,期房,价格未定,目前是捂盘销售。咨询电话:6206 6666。
       2、新都万象城,目前主要卖点是菜园路修通后,过高速桥,均价4300左右,因为证件暂无,所以价格同比较低。
       3、尚城名都,处于前期宣传阶段,6月30号左右可能认筹。
       4、御园,6月中旬第三期刚刚开盘,均价5300-5600之间。咨询电话:6281 5555

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      最最最后要说的是登封市场上比较高端的楼盘了“嵩林雅园”,大平层类别墅,属于改善型住宅。均价在9400多,现房五证齐全,目前优惠:最高送车位券和储物间。

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(嵩林雅园实景图)

      项目位于登封市区嵩阳路上,距离天地之中嵩阳景区嵩阳书院和嵩山步道不到300米,可以说是北靠嵩山、南望全城的极佳地理位置。喜欢又有钱的土豪可以咨询:0371——6282 0777.

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       好了,小编一共给大家探索了目前登封市场上的7个楼盘,有预售的、有现房,有刚需、有改善性住房。一千个读者就有一千个哈姆雷特,不同楼盘风格、价位、地理位置均占据一席之位,所以,萝卜白菜、各有所爱。建议大家在选择时,记着这三点亘古不变的原则:买房重要的是看位置、配套、户型、价格!对比之后,下手也要快、准、稳!

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       登封现阶段二手房市场也是很火热的,单单从《智慧登封》二手房板活跃度就能看出来,对于那些觉得房价太高买不起、工资赶不上房价上涨的人来说,二手房也是不错选择,注意产权关系、房子历史等问题,多留心眼,肯定没错。祝愿各位早日买到心仪的房子~
      (文章内容纯属小编个人观点,欢迎在下方评论区分享交流、提建议)




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筱冰话题管理员 发表于 2017-7-6 11:28:25 | 显示全部楼层
今天看的最新消息:河南房价遭受调控,郑州7月房价很有可能回落……不知道登封如何……
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土豆6bu6 发表于 2017-6-22 13:05:01 | 显示全部楼层
刚需可以买   想买来投资等以后卖的省省吧   二手房现在没多少接盘的
宏发国际家居广场
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2396935171 发表于 2017-6-21 21:05:55 | 显示全部楼层
盖来不少,就是卖不出去,瞎吆喝
国徽知足常乐
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冰淇淋的冰 发表于 2017-6-21 22:57:44 | 显示全部楼层
郑州升级成国家中心城市,登封也顺带上了车,这房价直追省会啊!
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穷则独善其身,达则兼济天下。
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为苍凉讲寂寞 发表于 2017-6-21 23:17:26 | 显示全部楼层
2396935171 发表于 2017-6-21 21:05
盖来不少,就是卖不出去,瞎吆喝

目前登封的形势看,不是卖不出去,是越来越买不起。
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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拿铁咖啡 发表于 2017-6-22 00:02:44 | 显示全部楼层
洛阳适合居住 和登封房价差不多……
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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Xsrs 发表于 2017-6-22 05:23:53 | 显示全部楼层
马云说未来五年房子最便宜了,你信吗?在登封我不信。
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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壮壮没有肌肉、 发表于 2017-6-22 08:14:09 | 显示全部楼层
小登封一个县级市房价竟然和洛阳,新乡,安阳,这些地级市差不多甚至更高,真够畸形的,
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-22 08:30:56 | 显示全部楼层
为苍凉讲寂寞 发表于 2017-6-21 23:17
目前登封的形势看,不是卖不出去,是越来越买不起。

预计未来两年,大开发商进来后,房价还会升高……
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527575595 发表于 2017-6-22 08:31:02 | 显示全部楼层
不要相信卖不出去,市区有房吗?登封好久没有新盘了,多少买房的因为没新盘没买房,芙蓉苑的那样的楼盘都卖差不多了,润堂绝对好楼,跟英伦庄园一样,团购价都5500,现在不团购了,直接6000起,所以买房要趁早,就是相信专家叫兽,多少人错过郑州买房好时机,只要自己有个心理价,别听别人乱讲
登封第二帅
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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-22 08:31:14 | 显示全部楼层
拿铁咖啡 发表于 2017-6-22 00:02
洛阳适合居住 和登封房价差不多……

你在洛阳么
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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-22 08:31:46 | 显示全部楼层
Xsrs 发表于 2017-6-22 05:23
马云说未来五年房子最便宜了,你信吗?在登封我不信。

天要下雨,娘要嫁人,挡不住啊……
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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-22 08:32:23 | 显示全部楼层
壮壮没有肌肉、 发表于 2017-6-22 08:14
小登封一个县级市房价竟然和洛阳,新乡,安阳,这些地级市差不多甚至更高,真够畸形的,
...

谁让我们是郑州呢……
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北方的杨 发表于 2017-6-22 08:40:04 来自手机 | 显示全部楼层
崩盘前的最后冲刺
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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清泉 发表于 2017-6-22 08:43:23 | 显示全部楼层
这托当得真对的起拿的广告费,睁眼说瞎话,有价无市你看不出来?
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小学六年级

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静雨若冰1 发表于 2017-6-22 08:53:27 | 显示全部楼层
小小的一个登封,这么贵的房价,这么贵的消费,这么低的工资,奇葩呀奇葩
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高级主管

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知止 发表于 2017-6-22 09:22:40 | 显示全部楼层
房价太高,小老百姓只能望楼兴叹。

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小学四年级

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赢在起跑线 发表于 2017-6-22 09:39:29 | 显示全部楼层
并宣传了,始终买不起!看看我急,光想抢银行
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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-22 10:20:54 | 显示全部楼层
清泉 发表于 2017-6-22 08:43
这托当得真对的起拿的广告费,睁眼说瞎话,有价无市你看不出来?

看来你需要走走市场,登封房子目前来看卖的相当快……
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筱冰话题管理员 发表于 2017-6-22 10:21:36 | 显示全部楼层
赢在起跑线 发表于 2017-6-22 09:39
并宣传了,始终买不起!看看我急,光想抢银行

让我说有地方住就行
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13213134319 发表于 2017-6-22 11:18:06 | 显示全部楼层
小编是开发商的销售员吧
选择大于努力
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哇哈哈哈哈 发表于 2017-6-22 12:17:37 | 显示全部楼层
拿着一两千的工资住着五六十万的房子
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土豆6bu6 发表于 2017-6-22 13:05:00 | 显示全部楼层
刚需可以买   想买来投资等以后卖的省省吧   二手房现在没多少接盘的
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重新来过2016 发表于 2017-6-22 13:51:28 | 显示全部楼层
出名要趁早,买房也是,等一年多好几万!
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复读生

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微微笑 发表于 2017-6-22 14:47:18 | 显示全部楼层
崩盘前在嘚瑟嘚瑟。市场需求就那么多,到处都在拆迁赔房。房地产如果一味端着都不愿意降价,那就继续端着吧,等过了17年资金无法回笼,无法周转,不崩盘还能如何??没钱的继续买不起,有钱的买了投资不划算也会思量再三!!!!大不了一直住着破房子,吃喝不愁。不就没个房子,生不带来死不带去的。
微微笑、智慧登封通讯员
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